林海市那边的张凯副市长给王升打来电话，通告王升市政府已经决定了，清江河商品住宅小区由王升的“东方红地产”承建开发，让王升立即派人去他那里签署承建开发协议。

    王升在电话里告诉张凯副市长，这个俄罗斯风格的商品住宅小区，我是百分之百垫资承建而且是你们市政府赚大头，所以，这个项目，就不能给陶市长任何好处了，望海涵。

    张凯副市长明白，既然都没有陶市长的好处了，那也就没有他的好处了。

    结束了与张凯副市长的通话后，王升就把电话打到李煜那里去了，让李煜去市政府找张凯副市长把清江河商品住宅小区承建开发的协议签署了。李煜接令后又跟王升闲聊了几句。

    李煜问王升：“这个工程怎么干？”

    王升：“我先让林荫给你的公司拨款五个亿，用光了之后再给你拨款五个亿，建筑用的钢筋水泥、空心砖你买朱敏的，塑钢窗子你买周新的，pvc管材买南京那边的‘东方红塑料实业公司’的，套内的欧式门你买‘东方红储木场’的，防盗门我让王刚安排国营木工机械厂他们立即设计生产，他们现在大设备卖的少了，生产量有些吃不饱，好像开始走下坡路了。”

    李煜问道：“别的呢，别的还有什么要说的么你？”

    王升说道：“工程质量一定要杠杠的，我不想赚大钱，就想给咱门市建筑业立个标杆。”

    李煜说这个没有问题，我考察过朱敏的钢筋水泥，强度上比国产的要好很多。

    王升突然想起什么似的问李煜，有一件事我没搞明白，你说咱们建六个小区，六八四十八栋八层的商品住宅楼，建筑造价才十个亿左右，而你给海华控资集团在哈尔滨建的那个大酒店的建筑造价也是十个亿左右，为什么？他们的酒店有那么宏伟么？你能给我解释一下么？

    李煜想了一想，说道：“哈尔滨那家酒店的占地面积就是一万平米，地下、地上一共是二十三层，呵呵，它的建筑面积就相当于你的一个半商品住宅小区。哈尔滨是省会城市，用工成本要比咱们林海市高出一倍。大宗的建筑用材料，比如钢筋、水泥、空心砖什么的，海华控资集团让我去指定的厂家去购买，这又高出了市场价格不老少。再者，建高层建筑跟建八层高的楼房相比较，不一样的，为了保持高层建筑的强度，钢材的用量，施工的方式，施工时所用的设备，两者不可同日而语。建筑外表墙的装修材料也不一样，人家那个酒店的外墙贴的一律是天然大理石板儿。还有，就是在哈尔滨那个酒店建设中，有一些人情世故在里面的。”

    王升说道：“喔——我明白了。”