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重生地主家!我行
第4章 决议,收租
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    “老三老四”李义昌突然表情严肃,眼神犀利的看着两人,“我不管你们夫妻感情有多好,有多信任对方,关于慢慢拥有神奇的空间这个事给我烂在肚子里,任何人,任何时候都不可以说,包括我,哪怕是去死也得给我烂在心底!”李义昌很慎重的交代,“这个秘密就只能我们四人知道,人心不足,怀璧其罪的道理大家都懂”!

    又转头叮嘱“慢慢,你以后使用它一定要在绝对安全的地方,使用它时要关紧门窗,独自一人也要注意不要突然出现不适宜的东西,最好先找好理由或者借口,光明正大的出现才不引人注目。这个世界上细心又聪明的人很多,而心细且狠毒的人更不少!不要小看任何人,这是一种修养,也是一种智慧。”

    李蔓萍心绪翻涌,心里鼓鼓胀胀的,这一刻她才把李家人当做自己真正的亲人。而不是接手别人的,可有可无的,危机时刻可以舍弃的包袱!

    扯动唇角,她笑得灿烂,“大伯,我都听你的,以后要用它了就找你们其中一个。”

    “不”,李义昌却摇头“慢慢,人心隔肚皮,人心是看不见,善于改变的。没有人可以绝对信任!留一手,就是你的后路”!

    “呃”………李蔓萍傻眼了,瞪大眼看着面前的三人,这是闹哪样?搞啥幺蛾子!让我小心防备着外人,又不让我相信自己人,那我该怎么办?

    李义兴看闺女胖脸上既有疑惑不解还有惶恐不安,表情略扭曲。忍住笑安慰“别被你大伯吓着,没那么严重,平时在外多注意就行,对内可以信任我们的”。

    李蔓萍松了口气,照她大伯说的这也防着那也注意着,空间她还要不要?用不用?她还要不要活了!

    解决了心头刺,心绪安宁的李蔓萍坐在大宽椅上,看着大伯他们分工明确,细说如何处理自己管理的那部分事物,有不足之处其余两人就找出问题所在并提出解决办法,尽量快速平稳,不引人注意的处理好。

    听了一午他们商议的内容,其实就是大伯把土地转卖给周边的农户,还不能随便便宜卖。要高举正义大气的旗帜!因为你是我乡邻我才平价甚至低价转卖。这样才是最好的方式,最好做到按人口均分买卖,避免大家不满也避免给人带去麻烦,毕竟个人名下土地超出也会判定为富户,会把多余的土地无偿给予无土地人员。其中细节由大伯和小叔去找村长详谈。现如今最紧要的是把租子收齐,以防万一。

    至于李家老宅不能售卖也不能大肆损毁,只能将重要的物品收到空间,一些贵重物品如摆设的瓷器、墙上的名人山水字画、贵重木料和精工雕刻的实木家具都不能留下。但木制家具一类不好显露人前带走,需要制造一场意外————-自家爷爷头七回魂夜的惊天大火!这场大火将烧毁整座宅子,只留下斑驳漆黑的土墙。给人一种李家快完了的错觉。此计谋由公安局副局长李义隆倾情奉献和进一步完善。还需自己这个八岁女童友情支援———上后山利用空间尽量多的拾取柴火,以助火势。

    自家在县城的各种商铺则等头七大火之后再回去转卖,借口都是现成的,大火烧光了所有,需要重新采买一份十来口人的衣服鞋袜,被褥口粮。这事不急,可先由自家亲娘和大伯娘先行回城往外透露大伯一家要长住老宅,看顾祖宗基业,好寻找接手几家商铺的人。

    至于两个堂姐夫家和小婶娘家,自个外家,由大伯,爹和小叔去说明当前局势,看看各家是否需要一起搬离。两个堂姐夫家也没什么人了,这些年兵荒马乱的战争时有发生,许多人早已逃亡海外,剩下的都是舍不得远离家园故国的赤忱之人!

    关系好交情深人品也不错的,由大伯李义昌和他们透露一星半点信息,都是城里有见识,有人脉的,只要得到一点消息,他们自会寻找更好的出路。

    县城里的商铺卖了,然后购买一些衣服被褥凉食,还有一些生活上需要用到的锅碗瓢盆等等。

    自家老宅位于天北吉宁,是泗平市管辖下的小县城下冬明镇附近村落,这地方土地肥力充足,光照充沛且降水量偏少,却有丰沛的地下河水,使得这里种植的作物长势非常好,每年收成都很不错,是个富裕的村庄。村子离县城有点远,百多里路必须要驾牛车或者马车,由于自家人口多,明面上的东西也不少,必须准备两三辆牛车或者马车,刚好空间可以存放活物,用不上牛马车时避着其他人就可以收到空间里。

    从县城驾牛车马车到泗平市大概要两天,在泗平市坐火车到铁木岭火车站,从铁木岭可以转火车进阳城市,不想进入阳城也可以从铁木岭转长顺,由长顺驾马车到千山下的县城徽县也需要两天。再到小镇落户多少也需要五天左右。

    且路上不一定顺利,整个北方的土匪是惊人的多。有些宝地十里八里不定有几批。

    大伯和四叔选择的搬迁地是在辽省辖下的阳城市区200公里外的小镇,那里靠近千山,地处偏僻,却又有丰沛的物资,且小叔的战友老家在那边,可以请他帮忙落户买房之类,还可以开个饭馆或商铺,毕竟自家有钱生活上也不会太差,没有一门挣钱的生意显露在外太打眼。

    在新的城镇安好家稳定下来,就会把自己和大哥还有四叔家的小堂哥送到学堂上学。总的来说,也就前期困难一点,有了空间什么麻烦都不是麻烦!

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    村长家,堂屋里村长和村里德高望重的长辈围坐在一起商量,李义昌和李义隆陪坐在侧。“大娃子,你们说今天下午就开始收租子,可有的租户地里的粮食还没有全部收割回来,也没完全晾晒入仓,这没干燥的粮食是不能长久积压保存的”。

    “村长叔,我们几兄弟也是没办法,我们回老宅也有两个多月了,城里的商铺也一直没人打理。现在我爹已经故去了,我们赶紧把租子收拢好,打算过了头七就回县城”。叹一口气,李义昌出面给村里几位族老解释。

    三族老点点头,“从你爹重病回来,到他入土为安,这中间也长长短短快三个月,你们城里面还有铺子要照看,是该回去了”。

    村长也点点头,认可的说,“那行,我们等一下就通知到各家各户,这租子还是和你父亲在时一样,三成是吧”?

    李一昌点点头肯定“对,这是老爷子在世时就谈好的租子,我们兄弟不敢,也不会随意涨租,还是原来那样,主粮不够也可以用其他粗粮或杂粮抵消,也可以用银钱相抵”。

    其他地主老爷的地租是不看天时年景的,每年收缴统一份额的租金,占比是丰年时的四成。佃户手里得六成,看起来多,可六成粮食中田赋,经赋,治安等赋税有时候超过四成半,佃户实际辛苦劳作所得不到两成,哪怕是丰收之年,上等田的水稻亩产180~200斤,到手也只有不到40斤,可见一斑。

    李家老爷子怜惜乡亲在扣除所有赋税的情况下只收取三成租米,是很大的善举了。李家的农田几乎都是上等,亩产180~200斤,扣除每年不同的各种赋税70~80斤,还余下110~120斤的粮食,交租米三成,租户实际可得80斤!可别小看了这80斤粮食,哪家哪户不是租了十亩地往上,所得粮食超过千斤。这些米粮足够养活一家人还有余!

    “那行,老大老二你们去各家通知下,未时就排队交租子,今年年景好,风调雨顺的,上等田亩产200斤有余,按200算,今年赋税接通知是4成。让每家每户都准备好,不要排到他还在那里拉扯”。村长吩咐自己的两个儿子。

    李义昌看这两兄弟走出门,回头笑“叔,我爹说他去了后,让我问问你们有没有人想要给自家买几亩田地?我家那些上好农田可以匀出一部分卖给村子里的父老乡亲,全了这段缘”。

    李村长惊喜抬头,“真的,你爹当真这么说?那可好,我自家也要买上两晌地,不过你这卖多少钱一亩?太贵了,我们也没有那个银钱”。村长有点担心,怕地价太昂贵,周边村子有人买了几亩?那个贵哦!听说一亩地要七个大洋。

    李义昌点点头,“叔,我也不骗你,现在外面的地是越来越贵,我这一晌地最少也要四十五个大洋,这是看大家都是父老乡亲,便宜一点。我们村的田地好,附近水源充足,周围的群山也没有遮挡,是一块风水宝地,每年种的粮食比其老爷的地可高不老少”。

    李村长欣喜,一晌地45个大洋,一亩地合四个半大洋,比隔壁老爷的地便宜了三成都多。“大娃子,你和你爹都是实在人”!屋里的其他人也很高兴,这么便宜的地,自家买个两晌地,以后种的粮食不用交租,那自家不是可以更富足一些,能换不少钱给娃子进学。一个头发花白的族老脑咧着嘴叮嘱“三啊,你赶快把这个好消息告诉给村里人,等饭后我们一起去祖庙前的大坝,今天把租子先给大娃子收好,明天就可以拿钱买地”。这老头是村长的亲叔叔,村长在族里排行第三。

    “那行,我们兄弟就先家去用饭,等未时在祖庙前汇合”。

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    “注意了,注意了,各位父老乡亲注意了,用了饭赶紧到祖庙前大坝上集合,排好队挑好自家的粮食,赶紧交租米,交租后别急着走,有重要的事情通知,有重要的事情通知”喇叭里传来村长高亢的声音。李蔓萍看了看大伯和爹、小叔,疑惑“今天就能把租子收完吗”?

    李义兴给闺女夹了一筷子菜放她碗里,提点她“我们要卖地,一亩地才四块半大洋,这个价格很低,买了就是占大便宜”!

    李蔓萍注意到大伯娘,小婶婶和自己亲娘疑惑的眼神,眨了眨眼,无辜的看向三个大老爷们儿。李义隆用筷子敲了她的头一下“别作怪”!转过头对三个女人说“大嫂你们先吃饭,晚上空了和你们详细说明”。

    李曼萍也丢下碗筷,和他们一起走向大坝,看到不少人都挑着抬着担汇聚向大坝中心,沿途碰到的村民都满含笑意的和他们打招呼。

    “排队,排好队”李村长高举喇叭,“急什么?一个一个来”。看到李家几人走过来赶忙招呼他们到旁边的桌前坐下,从桌上翻开一个本子,大喊“自己报名字,租了多少亩地,需要交多少粮食,交什么粮,自己说清楚”。

    “李大山,上等20亩,交稻米”一个身形健壮,肤色偏黑的中老年汉子挑着担,排在第一位,他后面还跟着两位同样挑着担子的青年壮汉,应当是他儿子。

    一老者拿过本子仔细记录,口中念念有词,“李大山,上等,20亩,200亩产,80赋税,粮120,租子36,共交稻米720斤”誊写规整后给壮汉签写名字和按手印。做好记录,壮汉就挑着粮食送到谷仓堆放。下一位继续的登记。

    李蔓萍发现小叔也拿出一个厚本子,誊抄了同样的内容,看出了她的疑惑,李义兴小声解释“这是防止一个人誊抄错误,也方便对帐。”

    李蔓萍坐在椅子上看着一个个壮汉挑着一担担粮食过来登记,报亩,入仓,过程几乎丝毫不变,无聊的趴在桌上望天发呆。

    虽然无趣,但她的心很安定,有精明能干的家人护持,她对往后三十年的咸鱼生活多了一丝信心。

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